1975〜1985年築, 専有面積14.82㎡〜34.82㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市中央区
47.9万円/㎡
前年比+3.4%
サンハイム天満橋
大阪府大阪市中央区島町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
74.3
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
931万円
37.5万円/㎡
671
844
1,018
1,191
AI査定結果
推定相場価格
931万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
844万円〜1,018万円
34.0万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年6月8日
サンハイム天満橋
720万円（29.0万円/㎡）/ 4階 / 24.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は38.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 720万円 | 29.0万円 | 4階 | 24.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/07 | 1,180万円 | 50.3万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | - |
| 2025/06/05 | 1,180万円 | 50.3万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/11 | 850万円 | 41.1万円 | 7階 | 20.69㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/14 | 880万円 | 37.5万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 650万円 | 36.1万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/08 | 920万円 | 39.2万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | - |
| 2024/06/04 | 920万円 | 39.2万円 | 1階 | 23.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 46.5万円 | 8階 | 59.77㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/03 | 800万円 | 38.7万円 | 3階 | 20.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/27 | 680万円 | 37.8万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/20 | 960万円 | 40.9万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | - |
| 2024/04/15 | 750万円 | 41.7万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 699万円 | 43.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 960万円 | 40.9万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/05 | 2,180万円 | 36.5万円 | 8階 | 59.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/08 | 800万円 | 38.7万円 | 6階 | 20.69㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 41.1万円 | 4階 | 20.69㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/23 | 440万円 | 27.6万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/01 | 490万円 | 30.8万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/04 | 590万円 | 37.0万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/28 | 650万円 | 40.8万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/21 | 700万円 | 25.9万円 | 5階 | 27.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/08 | 680万円 | 32.9万円 | 5階 | 20.69㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 720万円 | 29.0万円 | 24.82㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/08 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 988万円 | 37.9万円 | 26.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 900万円 | 34.5万円 | 26.09㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 930万円 | 42.3万円 | 22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 750万円 | 36.8万円 | 20.39㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/21 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 830万円 | 39.5万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 830万円 | 33.6万円 | 24.71㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/31 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 860万円 | 41.4万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 880万円 | 31.0万円 | 28.42㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 920万円 | 42.8万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/12 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 980万円 | 33.7万円 | 29.11㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/27 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 690万円 | 32.2万円 | 21.46㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 950万円 | 40.2万円 | 23.64㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 800万円 | 41.2万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2024/09/24 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 880万円 | 40.5万円 | 21.73㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,080万円 | 36.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 980万円 | 39.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/02 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,140万円 | 43.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 980万円 | 41.9万円 | 23.41㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/03 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,180万円 | 40.7万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市中央区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して39.5%割安です。